¿Conviene invertir en Valparaíso?
Valparaíso ofrece precios de entrada bajos y un atractivo turístico único para renta corta, junto a demanda estudiantil por sus universidades. Los cerros y el plan son mercados distintos, y la seguridad por sector pesa mucho en el resultado.
El semáforo con el veredicto es gratis y sin cuenta. El desglose completo —Cap Rate, flujo de caja e informe en PDF— se desbloquea después.
Los datos de Valparaíso hoy
Un vistazo al mercado y al entorno. Para el número que decide la compra —tu Cap Rate real y tu flujo de caja— genera el informe con los datos de tu propiedad.
Mediana de departamento de 2D en la comuna. Rango habitual $440.000 – $580.000.
Sobre 19 avisos · semana del 2026-10-19
Mediana de departamento de 3D en venta en la comuna.
Sobre 16 avisos · semana del 2026-10-19
3.436 casos policiales por cada 100.000 habitantes.
Fuente CEAD · 2025
De estos números a tu decisión
Las medianas de la comuna son el punto de partida. Tu rentabilidad real depende del precio de tu propiedad, los gastos comunes, las contribuciones, la vacancia y el crédito. El informe lo calcula todo y te da un veredicto claro para Valparaíso.
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